Gewerbehypothek
Einfach und flexibel
Liegenschaft erwerben oder ausbauen
Belehnung bis zu 80%, auch im zweiten Rang
Bauprojekt (zwischen-) finanzieren
Transparente Kosten mit Zins ab 1.5%
Finanzierung ablösen
Durch private und institutionelle Investoren
Gewerbehypothek
Einfach und flexibel
Liegenschaft erwerben oder ausbauen
Belehnung bis zu 80%, auch im zweiten Rang
Bauprojekt (zwischen-) finanzieren
Transparente Kosten mit Zins ab 1.5%
Finanzierung ablösen
Durch private und institutionelle Investoren
Jetzt Kredit und
Bonität berechnen
Kreditbetrag
50’000 CHF
Laufzeit
6 Monate
Bonität (Selbsteinschätzung)
Bonitätsrechner verwenden
Auszahlung
| Kreditbetrag | CHF 50’000 |
| - Gebühr | CHF 2’850 |
| - MWST | CHF 219 |
| Ausbezahlter Betrag* | CHF 46’931 |
Konditionen**
| Laufzeit | 6 Monate |
| Zins | 6.25% |
| Ihre monatliche Rate*** | CHF 4’720 |
Wir sind Ihr zuverlässiger Finanzierungspartner
Dank des digitalen Kreditantragsprozesses und unseres breiten Beziehungsnetzwerkes wird Ihnen die Finanzierung Ihrer Immobilie einfach und zu optimalen Konditionen zur Verfügung gestellt.
Breites Investorennetzwerk
Über Tausend private Investoren und mehrere Dutzend Institutionelle Investoren vertrauen auf die Analyse und Vermittlung von swisspeers und finanzieren auch Projekte über CHF 1 Million.
Einfache Abwicklung
Kurze Entscheidungswege, effiziente Bearbeitung und pragmatische Vertragsausgestaltung bringen Kreditnehmer und Investoren schnell zusammen.
Mehr Flexibilität
Bei der Strukturierung der Transaktion hat swisspeers mehr Flexibilität als eine Bank, weil die finanzierenden Investoren nicht der Bankengesetzgebung unterstehen.
Gewerbehypothek - Einfach und schnell mit swisspeers
Die Lavisian Immobilien AG refinanziert ein Verkäuferdarlehen mit einer 2. Hypothek auf ihrer Geschäftsliegenschaft bei swisspeers Investoren.
«Mich faszinieren digitale Geschäftsmodelle und ich möchte die neuen Möglichkeiten für meine Unternehmen aktiv nutzen.»
Roger Zulliger, seit 26 Jahren Unternehmer, hat mit der Beteiligung an der Mazuvo Swiss Zulliger AG, einem Gartenmöbelhersteller, auch deren Liegenschaften übernommen. Diese hat er in eine separate Gesellschaft, die Lavisian Immobilen AG überführt. Er ergänzt die bestehende Bankhypothek auf der Liegenschaft mit einer Hypothek von swisspeers Investoren. Damit belehnt er die Liegenschaft bis rund 72%. Neben der Ablösung des Verkäuferdarlehens werden die Mittel auch zur Weiterentwicklung seiner Möbelfirmen genutzt. Er schafft sich damit mehr unternehmerischen Spielraum.
Roger Zulliger ist fasziniert von der Fintech Welt und möchte die neuen Möglichkeiten, die sie bietet, für seine Unternehmen aktiv nutzen. Einen weiteren Grund für die Nutzung dieser alternativen Finanzierungslösung sieht er in der Reduktion der Abhängigkeit von wenigen Finanzierungsquellen.
Zum InterviewDie wichtigsten Informationen zu Ihrer Gewerbehypothek
Was ist der maximal finanzierbare Betrag?
Belehnungen von bis zu 80% des aktuellen Verkehrswertes oder der Projektschätzung werden von swisspeers Investoren finanziert. Beträge bis zu einer Million werden direkt auf der Online Plattform auktioniert. Darüberliegende Beträge platziert swisspeers individuell bei institutionellen Investoren aus ihrem Netzwerk.
Was sind die Kosten für die Hypothek?
Swisspeers weist die Kosten von Beginn weg transparent aus (Zinsen und Gebühren). Bis zu CHF 1 Million sind das die Standardgebühren auf der Online Plattform wie im Kreditrechner oder in unserem Gebührenkatalog ersichtlich. Für Beträge über CHF 1 Million werden die Kosten nach Aufwand individuell vereinbart.
Woher kommt das Geld, wer ist meine Gegenpartei?
Bis zu einer Million werden online direkt bei registrierten swisspeers Investoren auktioniert. Für darüber liegende Beträge werden institutionelle Investoren aus dem swisspeers Netzwerk aktiviert.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Starten Sie einen Kreditantrag auf der Online Plattform von swisspeers und laden Sie folgende Unterlagen hoch:
- 2 Jahresabschlüsse der zu finanzierenden Gesellschaft
- Objekt- oder Projektunterlagen
- Grundbuchauszug
- Objekt- oder Projektschätzungen
- Anlagekosten
- Verkaufsdokumentation oder Mieterspiegel
- Baubewilligung
Zur Gewerbehypothek in drei Schritten
Bei swisspeers stellen Sie schnell, sicher und unverbindlich einen Antrag für eine Immobilienfinanzierung. Gebühren werden erst bei erfolgreicher Finanzierung fällig und transparent ausgewiesen.
1. Antrag stellen
Nach Einreichen des Antrags nehmen unsere Spezialisten für die detaillierte Ausarbeitung der Finanzierung innerhalb von 24 Stunden Kontakt auf.
2. Projekt finanzieren
Ihre Gewerbehypothek wird über unseren Marktplatz auktioniert oder direkt bei institutionellen Investoren platziert. Die optimale Finanzierungsform wählen wir in Absprache mit Ihnen aus.
3. Finanzierung erhalten
Swisspeers wickelt alles Vertragliche ab, zieht das Geld bei den Investoren ein und übernimmt während der Laufzeit der Hypothek die Administration und die Kommunikation mit den Investoren.